Ihre Expertinnen für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Nürnberg und der Umgebung

Die Grundlage einer professionellen Marktwertermittlung, da es um viel mehr als nur die Eckdaten der Immobilie geht. Die Atmosphäre vor Ort spielt unter anderem eine große Rolle. 

Die Ergebnisse der Begehung präsentiere ich Ihnen gerne in meinem Büro und gehe dabei auf Ihre Fragen ein. Es ist mir wichtig, dass Sie verstehen, wie ich den Preis ermittelt habe.

Mithilfe Ihrer Vollmacht hole ich alle relevanten Unterlagen ein, sollten Ihnen diese nicht vorliegen.

Sie müssen sich um nichts kümmern. 

Der erste Eindruck zählt! Ein individuell angefertigtes, aussagekräftiges und ansprechendes Exposé mit professionellen Bildaufnahmen ist daher sehr wichtig für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.

Ob im „secret sale“, die Veröffentlichung auf den bekannten Immobilienportalen oder beispielsweise eine ausgefallenere Veranstaltung vor Ort - Ich bespreche mit Ihnen die richtige Marketingstrategie für Sie und Ihre Immobilie.

Besichtigungstermine finden bei mir exklusiv im Einzeltermin statt um mich bestens auf die Interessen der Kunden einlassen zu können und die Bedürfnisse zu verstehen. Ich halte Sie immer auf dem aktuellen Stand und ein gebe Ihnen nach Terminen ein genaues Feedback.

Ich möchte Ihnen die Sicherheit bieten, liquide Interessenten vorzustellen, sodass dem weiteren Prozess zunächst nichts im Wege steht.  Bevor ich also Zusagen oder Angebote an Sie weiterleite fordere ich eine aktuelle und objektbezogene, vorläufige Finanzierungsbestätigung der Interessent/innen an.

Als Vermittlerin zwischen Verkäufer/innen und Käufer/innen setze ich auf einen ehrlichen Austausch. Es ist unser Ziel die Bedürfnisse aller zu erkennen und zu berücksichtigen.

In enger Abstimmung mit Ihnen und den Käufer/innen erstellen wir den Kaufvertrag. Dabei werden zunächst die Inhalte besprochen und alle relevanten Daten von mir  eingeholt. 

Nachdem die Bankunterlagen im gewünschten Notariat eingetroffen sind und der Kaufvertrag von allen Beteiligten geprüft wurde, begleite ich Sie zum Notartermin. 

Auch bei der Übergabe begleite ich Sie, falls gewünscht. Hier werden alle Zählerstände abgelesen, übergebene Schlüssel  und ggf. der Zustand notiert. 

Die Grundlage einer professionellen Marktwertermittlung, da es um viel mehr als nur die Eckdaten der Immobilie geht. Die Atmosphäre vor Ort spielt unter anderem eine große Rolle. 

Die Ergebnisse der Begehung präsentiere ich Ihnen gerne in telefonisch und gehe dabei auf Ihre Fragen ein. Es ist mir wichtig, dass Sie verstehen, wie ich den Preis ermittelt habe.

Mithilfe Ihrer Vollmacht hole ich alle relevanten Unterlagen ein, sollten Ihnen diese nicht vorliegen. Dabei den Überblick zu behalten kann eine Herausforderung für jede/n Vermieter/in sein.

Der erste Eindruck zählt! Ein individuell angefertigtes, aussagekräftiges und ansprechendes Exposé mit professionellen Bildaufnahmen ist daher sehr wichtig für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.

Ob im „secret sale“, auf den bekannten Immobilienportalen oder beispielsweise bei Instagram - Ich bespreche mit Ihnen die richtige Marketingstrategie für Ihre Immobilie.

Besichtigungstermine finden bei mir exklusiv im Einzeltermin statt um mich bestens auf die Interessen der Kunden einlassen zu können und die Bedürfnisse zu verstehen. Ich halte Sie immer auf dem aktuellen Stand und ein gebe Ihnen nach Terminen ein genaues Feedback.

Eine aktuelle Bonitätsauskunft der Interessent/innen ist unabdingbar. Ich möchte Ihnen die Sicherheit bieten, liquide Interessenten vorzustellen, sodass dem weiteren Prozess zunächst nichts im Wege steht.

Als Vermittlerin zwischen Vermieter/innen und Mieter/innen setze ich auf einen ehrlichen Austausch. Dafür findet in der Regel ein kurzer Kennenlerntermin in meinem Büro statt.

Vertragserstellung

Um die Mietvertragserstellung kümmere ich mich in enger Abstimmung mit Ihnen und den Mieter/innen. Dabei werden zunächst die Inhalte besprochen und alle relevanten Daten eingeholt.

Mietvertragsunterzeichnung

Nachdem der Mietvertrag von allen Beteiligten überprüft wurde, wird dieser in meinen Büroräumen besprochen und unterzeichnet.

Übergabe

Auch bei der Übergabe begleite ich Sie, falls gewünscht. Hier werden alle Zählerstände abgelesen, übergebene Schlüssel und der Zustand notiert.